La tua agenzia non è come le altre

Il problema non è pubblicare di più.

Un sito, un profilo social e una campagna possono raccontare cose diverse della stessa agenzia. Aggiungere attività non basta a chiarire perché una persona dovrebbe scegliervi.

Il libro parte da qui: osservare il lavoro reale, riconoscere ciò che vi distingue e dare una direzione alla comunicazione. Prima dell’elenco degli strumenti vengono l’identità, le persone e il territorio.

Il libro, da vicino.

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+Un altro punto di vista

+Il libro in prospettiva

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Mockup illustrativi · Libro in formato digitale PDF · Anteprima limitata

Per chi vuole partecipare alle scelte della propria agenzia.

Mi rivolgo ai titolari, agli agenti e a chi segue la comunicazione immobiliare: persone che vogliono capire quale problema affrontare, quali informazioni raccogliere e come valutare il lavoro svolto.

Non occorre conoscere ogni dettaglio tecnico. Il punto è poter fare domande più precise e collegare sito, social, Google e contenuti alla realtà della propria agenzia.

Dopo la lettura saprai:

1. Distinguere i problemi da affrontare subito dalle attività che possono aspettare.
2. Valutare se sito, social e Google spiegano il tuo servizio e aiutano le persone a contattarti.
3. Organizzare un primo piano di 90 giorni con priorità, materiali da preparare e verifiche concrete.

È un percorso per prendere decisioni più consapevoli, non una promessa di nuovi incarichi in 90 giorni.

Un ragionamento che collega identità e strumenti.

Il libro comprende 13 capitoli, il Metodo Gutenberg e un piano operativo dei 90 giorni. I temi si sviluppano lungo quattro passaggi.

Un ordine di lavoro per i prossimi 90 giorni

Giorni 1–14: osservare e distinguere fatti e ipotesi. Giorni 15–30: definire identità e priorità. Giorni 31–60: costruire e verificare le fondamenta. Giorni 61–90: distribuire, ascoltare e correggere.

La sequenza è didattica: tempi e attività vanno adattati alla tua agenzia.

Perché l’ho scritto.

Ho voluto spostare il punto di partenza: dalla necessità di pubblicare alla comprensione di ciò che merita di essere raccontato. La comunicazione ha una direzione quando rende visibili scelte e competenze che esistono davvero.

Questo libro raccoglie il mio modo di ragionare con le agenzie immobiliari. Gli strumenti entrano nel percorso quando servono a un problema concreto, non perché debbano essere utilizzati tutti.

Gianluca Sboarina, fondatore di Gutenberg Design.

Gutenberg Design è lo studio che ho fondato nel 2011. Oggi lavoro con agenzie e agenti immobiliari, seguendo personalmente il rapporto con i clienti e la progettazione delle strategie di comunicazione.

Ascolto, analisi e coerenza guidano il mio lavoro: aiutare le persone a comprendere il valore reale dell’agenzia e rendere più chiaro il percorso verso il contatto.

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Anteprima limitata · 5 pagine interne selezionate

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Nota dell’autore · pagina 2

Il libro completo non è consultabile in questa anteprima.

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Una verifica da usare sul lavoro reale, tratta dal piano dei 90 giorni.

Raccogli poi i primi riscontri. Il modulo arriva correttamente? Le persone capiscono che cosa accade dopo? Quali domande tornano nei colloqui? I dati disponibili permettono già un confronto oppure sono ancora limitati? Il primo ciclo deve insegnarti qualcosa di specifico, anche se non produce ancora una conclusione sui risultati commerciali.

Gianluca Sboarina · Edizione 2026, pagina 90.

Nel frattempo puoi leggere le risorse di marketing e comunicazione immobiliare già disponibili sul sito.

Domande sul libro digitale.

“Le persone vengono prima degli strumenti.”

Hai già una priorità da affrontare?

Il libro è un modo per approfondire il mio approccio. Se hai già un problema concreto di sito, social o presenza su Google, raccontami la situazione della tua agenzia.